国家统计局数据显示，2019年上半年房屋竣工面积、销售面积也呈现下滑态势。具体来看，上半年房屋竣工面积32426万平方米，同比下降12.7%，降幅扩大0.3个百分点。同期，商品房销售面积75786万平方米，同比下降1.8%，降幅比1~5月份扩大0.2个百分点。在业内人士看来，受持续的调控政策和地价逐年上涨影响，房企今年年底之前面临的压力不下，利润水平或会逐步收窄。
对于2019年下半年行业展望，万科董秘朱旭在万科2019年中期业绩推介会上指出，下半年整体仍将面临诸多风险和挑战。行业调控预计仍将保持连续性和稳定性。融资方面，随着金融监管持续收紧，房企融资将面临一定压力。
7月20日，在“2019中国资产管理年会”上，易居（中国）控股有限公司执行总裁丁祖昱指出，今年上半年房企业绩增速显著放缓，下半年房企压力来自于市场竞争本身。上半年，中国房地产市场保持稳定增长预期。整体来看，虽然行业在总量上保持了一定的增长，但较前两年降速明显。1~6月，TOP100房企累计权益销售规模近3.9万亿元，仅同比微增4%，与四五月份的累计业绩同比增速基本持平。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，总体上说，去库存已经进入到后续阶段，去库存的速度不会加快。但同时需要看到，三季度预计政策趋紧，各地政策放松的可能性不大，所以他建议，房企还是需要把去库存作为三季度经营的重要内容。
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