根据国家统计局近日最新公布的全国房地产开发投资和销售情况，今年1-7月，房地产开发企业土地购置面积为13818万平方米，同比增长11.3%，增速比1-6月时提高4.1个百分点；土地成交价款6619亿元，增长21.9%，增速提高1.6个百分点。
土地成交量和成交总价的增速提高也让土地市场保持了上升势头。根据地产研究机构克而瑞的统计，今年7月国内336座城市土地供应面积升至29786万平方米，供应量持续上涨；土地成交19487万平方米，环比微降1%，但同比多出33%。不过，7月部分热点城市出现优质地块流拍的现象，或许是土地市场“转凉”的风向标。
市场热度维持
根据克而瑞的统计数据，尽管7月国内336座城市土地成交2870幅，环比减少约4%，但同比仍高出17%。从成交建筑面积来看，环比微降1%的表现意味着环比大致持平的局面已经连续维持3个月，土地成交规模一直处于高位，与去年相比成交建筑面积有大幅提高。克而瑞分析认为，这意味着从成交情况来看土地市场热度仍在持续，企业对土地的需求仍在。
土地供应方面不论是建筑面积还是土地幅数，环比均有较大程度的上升，其中土地供应建筑面积环比上涨35%，涨幅与此前相比进一步扩大。
分区域来看，一线和二线城市成交面积环比下滑，三四线城市成交建筑面积则环比微涨，土地成交的能级分布保持稳定。根据统计，一线城市整体楼板价达到22548元/平方米；二线城市土地成交均价为4920元/平方米，同比下降24%；三四线城市在过去一年中保持热度，上月土地成交均价为1736元/平方米。
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